沙河滩车辆段位于西咸新区能源金融贸易区核心区以东一公里，区位优势明显。项目利用地铁500米步行圈，在地块中段打造TOD核心，承担包含上盖步行交通、城市客厅、超市、餐饮、亲子乐园等一系列功能，构建完整业态，激活区域活力，极大提升了上盖物业及周边地块的价值。

基于TOD一体化开发的理念，项目将低密度住区布局在车辆段上盖区域，使住区居民在享受便捷交通和都市生活服务的同时，亦拥有了纯步行社区闹中取静的的优良环境。设计充分利用出入段线与咽喉区空间，配置上盖高线公园、配套小学及幼儿园，不仅服务盖上，还可辐射周边社区，进一步打造高品质的TOD综合社区。