西安地铁纺织城站位于西安核心城区东部门户，未来将有3条地铁线路在此换乘；站点周边现存大量老旧小区以及站点商业；开发地块位于纺织城地铁站东侧，场地内有1号线及6号线两个车辆段。项目通过地下通道的方式联通地铁站点与地块，形成商业下沉广场为核心的TOD眼，将地铁人流顺利引入地块内。

项目利用站点东侧的6号线车辆段进行上盖开发，形成完整的青年社区，为纺织城区域带来大量的新新人类，能够极大的激活区域的经济活力。而针对开发难度比较高的车辆段咽喉区打造极具活力的盖上公园，为周边的青年社区提供优良的公共服务，极大的提升周边地块的产业价值，